Maison à vendre 333 000 € 141 m²
à Saujon

iad France - Delphine LAIR (06 22 62 14 62) vous propose : ****** NOUVEAU ****** EN EXCLUSIVITE ****** Située en HYPERCENTRE de SAUJON dans une rue CALME à deux pas des commerces, du centre ville, de la gare (5mn en voiture), à 20mn de la A10 et à 10mn de la plage (en voiture). Venez découvrir cette charmante maison PLAIN-PIED de 1972 constituée d'un double séjour de 35m.2 SPACIEUX et LUMINEUX avec accès à la véranda côté Sud, une grande cuisine indépendante semi-équipée et aménagée de 14m.2, une arrière cuisine, un cellier avec de nombreux rangements donnant accès à une seconde véranda côté Nord donnant sur la terrasse et le jardin, wc indépendants, un couloir dessert deux chambres de 10m.2 chacune dont une avec placard, et une salle d'eau avec douche et placard. A cela s'ajoutent un garage avec porte électrique, un portail électrique, un car-port et un abri de jardin. Chauffage au gaz de ville, radiateurs électriques dans les vérandas, fibre posée en juillet 2020, double vitrage + volets électriques partout dans la maison sauf le salon et la cuisine où il y a du simple vitrage. Murs isolés et isolation du toit et salle de bains faite il y a 2 ans. Les + : NOMBREUX RANGEMENTS, de BEAUX VOLUMES, maison SAINE, bien entretenue et bien agencée, possibilité de faire 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES, maison fonctionnelle avec sa partie nuit d'un côté et jour de l'autre, toiture impeccable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Le tout sur une parcelle de 735m.2 clôturée. Aux plus rapides ! Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine LAIR (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com