Maison à vendre 1 690 000 € 179 m²
à Paris 19ème

Maison de ville indépendante au pied du métro (Ligne 11 Télégraphe à 150 m), de style Art déco avec courette avant (12 m2) protégée par un grand figuier et petite terrasse latérale (11 m2) donnant sur une rue pavée. Ce bien a été magnifiquement préservé et rénové par architecte , il se déploie sur 4 niveaux (dont cave en sous-sol). La création d'une terrasse supplémentaire sur le toit est envisageable (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire et autorisations administratives). RDC : vaste entrée (11m2), cuisine aménagée équipée avec coin repas (28m2) sur terrasse. Les portes fenêtres et cloisons vitrées invitent la lumière à entrer de toutes parts. 1er niveau de 42,40 m2 : espace salon illuminé par les grandes fenêtres d'origine avec espaces bibliothèque, bureau, et deux salons (dont une alcôve arrondie). Second niveau : deux chambres spacieuses de 15 et 17 m2 (dont l'une avec un lit alcôve , l'autre avec un balconnet) accèdant toutes deux à une salle de bain et un WC indépendants. Troisième niveau : débouche directement sur un grand espace (22 m2 actuellement atelier/salon transformable en deux chambres), salle d'eau (douche à l'italienne) et une chambre (16 m2). Des rangements et bibliothèques ont été savamment aménagés dans toute l'habitation, les parquets et menuiserie d'origine ont été préservés et mis en valeur par d'élégants choix de couleur. Sylvia Ringenbach Agent commercial - RSAC PARIS n° 523 978 559 Mandataire Réseau EXPERTIMO CPI 7201 2016 000 005 715 CCI de Toulouse.