Maison à vendre 168 500 € 185 m²
à Aix-en-Othe

iad France - Valerie BOURACHOT (06 95 06 36 48) vous propose : Charmante maison divisée en 3 parties des années 1800, au pied de la place du marché et de tous commerces. la partie habitation est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour de 63 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, toilettes. Au 1er étage vous y découvrirez un dégagement qui dessert 4 chambres spacieuses, vaste salle d'eau, toilettes. Au second étage : palier et 6 pièces à rénover totalement. Combles aménageables de 45 m² environ. Les 2 autres parties de la maison sont à restaurer du rez-de-chaussée au second étage. Terrain de 687 m² environ clos et arboré traversé par une petite rivière avec son pont en bois. Une grande terrasse donnant sur l'arrière de la maison en direct du salon-séjour à l'abri des regards. Un bûcher. Un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures avec portes séquentielle et sa chaufferie (chaudière gaz de 2009). 2 caves voûtées. Gros potentiel et idéalement situé pour création d'un futur gîtes. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la maison d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie BOURACHOT (ID 24670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com