Maison à vendre 572 000 € 161 m²
à Fontenay-sous-Bois

iad France - Wei XI (06 15 78 33 33) vous propose : BEAU POTENTIEL- 3/4 NIVEAUX- 7 GRANDES PIECES- INVESTISSEMENT LOCATIF- FAMILLE NOMBREUSE Rue poussin, à quelques minutes des commerces et des bus, projet de prolongation du Métro 1 (station Grands Pêchers) à 2mn à pied, un grand POTENTIEL. Les beaux volumes de cette maison de 7 pièces sur une parcelle de plus de 485 m² environ, sur 4 niveaux, avec 6 grandes chambres lumineuses dont une de plain-pied, un salon de 24m² environ avec un balcon, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 wc indépendants. Idéal pour: .Famille nombreuse ou multigénérationnelle . Investissement locatif : Une Rentabilité Brute minimale de 7%. Division en plusieurs logements possible. . Profession libérale (entrée sur rue et un grand jardin dernier, possibilité d'établir un ou plusieurs cabinets + salle d'attente) La station Grands Pêchers (prolongation du Métro 1) sera juste en face. Bus à quelques minutes à pied, RER A/E Val de Fontenay à proximité 20 min à pied ou accès par le bus. Future gare Théophile Sueur du Tramway T1 (liaison Métro 11 Noisy-le-Sec) à 7mn à pied. A proximité des écoles publiques, et d'écoles privées recherchées (École Henri Matisse, Établissement scolaire privé Beth Menahem). Maison avec énormément de potentiel. Travaux à prévoir avec remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 298 et GES G indice 89. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei XI (ID 34487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com