Maison à vendre 257 900 € 175 m²
à Château-la-Vallière

iad France - Ludivine GUILLUY (06 31 44 35 82) vous propose : A Château la Vallière, à 5 minutes des commodités, écoles et collège, cette MAISON FAMILIALE sur 2 étages de 175 m2 environ, 6 chambres et son espace extérieur SANS VIS A VIS. Vous entrerez dans un couloir qui dessert de chaque coté les pièces de vie. A droite, le SALON 31 m2 environ très lumineux avec ses grandes fenêtres traversantes, sa cheminée ouverte, parquet au sol, à gauche l'espace CUISINE aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur et son espace REPAS 30 m2 environ, lumineux et sa cheminée ouverte et WC séparé. Au 1er étage, vous arriverez sur un pallier qui donne accès à 3 CHAMBRES (14, 15 et 15), chacune leur cheminée ouverte et très lumineuse, une SALLE DE BAINS de 14 m2 environ avec baignoire, vasques, wc, sèche serviette. Au dernier étage, vous trouverez 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU avec douche, vasque, sèche serviette et wc, un DRESSING. Puis en SOUS SOL, une GRANDE CAVE gravillonnée et la CHAUFFERIE, avec accès par le jardin. Vous profiterez de son jardin de 369 m2 environ totalement clos de murs, au calme, sans vis à vis, avec cabane pour les enfants, petites dépendances, poulailler, terrasses arborées et accès au GARAGE par la rue également. Cette MAISON type MAISON DE MAITRE offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet, fenêtres PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville entretenu, tout à l'égout, aucune mitoyenneté. Vous recherchez une maison avec du cachet, du caractère, proche des commodités, c'est peut être celle-ci. Ce sera avec grand plaisir d'échanger avec vous sur ce magnifique bien et vous accompagner lors d'une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine GUILLUY (ID 22007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 825163454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com