Maison à vendre 381 000 € 156 m²
à Niort

Au c?ur d'un site remarquable et protégé, Villa de PP de 156M2 de surface habitable et sous-sol aménagé de surface équivalente . Au RDC , entrée , Cuisine , Ar-Cuisine, Dégagement avec placard, WC indépendant , Séjour/SAM de 56M2 , 2 chambres avec placards, Chambre parentale avec salle de bain et WC. Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, Chauffage au sol, gaz de ville, Pré-équipement prévu pour recevoir système pompe à chaleur et photovoltaïque. Grand sous-sol 156 M2(carrelé et cloisonné) offrant, grand garage atelier, Chaufferie, Bureau , Pieces d'eau , WC, Salle de jeux ou chambre. Construction et équipements de qualités (Volets roulants à commande centralisée, Store , Adoucisseur d'eau, Aspiration centralisé, Monte escalier pour personne à mobilité réduite…). Agréable terrain clos de 1200M2, arboré et paysagé, arbres fruitiers. Terrain piscinable sans vis à vis. Vous vivrez au c?ur du marais poitevin , classé grand site de France et Natura 2000, accès possible au centre de Niort via pistes cyclables, Gare TGV 7 Kms. 45 minutes de La Rochelle, Paris à 2H via TGV/LGV Honoraires : 3,25 % TTC inclus charge acquéreur (369 000 ? hors honoraires) Agent Commercial