Maison à vendre 360 000 €
à Loge-Fougereuse

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente un grande maison divisée en trois parties, exposée Sud d'une surface de 250m² sur un terrain piscinable, clos et arboré de 720m², composée d'une maison principale entièrement refaite à neuf comprenant cinq pièces dont trois chambres, un studio refait à neuf (gîte 1), et un second gîte à rénover. A 40km de Niort, et du fabuleux Parc Naturel régional du Marais Poitevin, ce bien se situe au centre d'un village calme et tranquille, à deux pas de sa mairie et son école maternelle / primaire. Idéal pour familles ou investisseurs, vous trouverez tous les commerces et commodités sur la commune de La Chataigneraie à 7km. La maison principale sur plusieurs niveaux se compose: Au RDC (env. 90m²): D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un salon avec cheminée (insert) donnant sur le jardin, et un WC indépendant. Au 1er Étage (env. 40m²) De deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Combles aménagés (env. 35m²) D'une chambre parentale, avec salle de bains et WC privatifs. Sous-sol (env. 40m²) D'une grande pièce de stockage très saine. Gîte n°1 (env. 35m²) entièrement refait à neuf: Un studio comprenant une cuisine ouverte aménagée sur la pièce principale, une salle d'eau avec WC. Gîte n°2 (env. 60m²) à rénover, comprend: Une grande pièce aménageable avec belle hauteur sous plafond, possibilité de créer un étage pour avoir un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Prestations: Maison totalement rénovée en 2020/2021 Double vitrage Volets solaires Climatisation réversible Assainissement: Tout à l'égout Eau chaude: Individuelle - Ballon électrique Chauffage: Individuel Taxe Foncière: 595€ /an DPE: Vierges GES: Vierges Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.