Maison à vendre 137 565 € 109 m²
à Pierrefiche

iad France - Melanie LOEZIC (06 62 96 83 89) vous propose : Cette jolie maison est située à Pierrefiche, à mi-chemin de STGENIEZ et de Laissac et à seulement 20min de l'A75. D'une surface de 109m2 environ, sa distribution est optimisée. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée de 6m2 environ, qui dessert sur la gauche une grande cuisine de 20M2 environ qui ne demande qu'à être aménagée. Sur la droite un salon séjour très lumineux de 24m2 environ avec cheminée et placard d'époque. Un WC est également existant à ce niveau. Un très bel escalier en ferrure et bois mène à l'étage. Vous arrivez alors sur le hall de 8m2 environ, pouvant être utilisé en bureau ou coin détente, et qui permet d'accéder aux deux chambres de 20m2 environ et 10m2 environ. Une salle de bain de 4m2 environ vient compléter ce niveau. Pour les extérieurs, une cours sur l'avant permet de profiter de son orientation plein sud, et est complétée d'un jardin intime sans vis à vis sur le côté de la maison avec une petite terrasse en bois qui vous mène au salon. Cette pépite est complétée d'une cave en pierre de 20m2 environ avec la chaufferie. Cette maison saura être agréable à vivre avec quelques travaux, le gros oeuvre étant en excellent état. Vous l'aurez compris cette pépite va partir très vite, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie LOEZIC (ID 52823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891928582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com