Maison à vendre 290 000 € 300 m²
à Cublac

Maison de plain pied 300 m² type 9 (maison principale T4 + 2 appartements T2 + T3 loués) + 70 m² de combles à finir d'aménager, piscine et dépendances sur une parcelle d'environ 16.839 m² terrain plat - 19520 Cublac Sur les hauteurs de Cublac, je vous propose une ancienne étable type 9 de plain pied , entièrement rénovée au goût du jour, entourée d'une parcelle plate clôturée et arborée d'environ 16.839 m² avec piscine, dépendances, atelier, boxes pour poney, bassin, pergola, parking. De plain pied, vous entrez dans le double séjour avec cuisine US équipée (85 m²) et insert suivi d'une cuisine séparée équipée (18 m²), 2 buanderies (45 m²) et un cabinet de toilette. L'espace nuit est composé de 2 suites (27 m²) avec dressing, salle d'eau privative et wc. Une entrée séparée, ouvre sur un local piscine avec douche et wc. Un appartement type 2 (35 m²) composé d'un séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. Location annuelle 500 /mois cc (400 mois loyer + 100 charges). L'étage est composé d'un appartement type 3 (43 m²) avec une entrée indépendante par l'extérieur (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et bacon). Location annuelle 490 /mois (électricité séparée par sous compteur). Une partie combles à finir d'aménager (70 m²) isolées, placo posé, arrivées et évacuations d'eau prévues, électricité faite, double vitrage, stores électriques. Le terrain entièrement plat de 16.839 m² possède une partie constructible pour bâtiments agricoles. Possibilité d'avoir moins de terrain si besoin. Parfaitement isolée, double vitrage pvc, stores électriques alu, chauffage électrique, panneaux solaires (auto consommation), puits, 3 cumulus, fosse aux normes.Ce bien vous est présenté par Virginie De vaugiraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0620540850 ou par email v.devaugiraud@drhouse.immo.