Maison à vendre 789 500 € 213 m²
à Le Château-d'Oléron

A deux pas de la vieille ville, de son marché vivant toute l'année, des commerces, écoles et restaurants et à proximité du viaduc, s'étendant sur une belle parcelle de 1200 m2, cet ensemble immobilier de charme a récemment été rénové avec goût. Conçu comme un hameau privé autour de la piscine sécurisée, du terrain de pétanque et du jardin arboré, cet ensemble se compose de quatre logements distincts totalisant une surface d'environ 213 m2. Fruit de la réhabilitation d'une bâtisse du début du XXème, avec une extension en baies atelier, la maison principale dispose d'environ 90 m2. Sa belle pièce à vivre à la lumière traversante allie confort moderne éléments d'origine qui ont été conservés, telles les boiseries anciennes. Sa cuisine ouverte avec son ilot en granit et son coin salon très 'cosy' sont agréables pour se retrouver. Un premier espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Dans le prolongement de la cuisine, une troisième chambre donne sur le jardin et une arrière-cuisine est facilement transformable en SDE privative. Ce premier bâtiment dispose en outre d'un jardin privatif sur l'arrière, à l'abri des regards avec ses arbres fruitiers et son potager. Dans le prolongement de la première, d'une surface d'environ 60m2, une deuxième maison au charme suranné est composée au niveau principal d'une pièce à vivre et d'une chambre avec salle d'eau. Une mezzanine accueille une seconde chambre. La troisième habitation, avec sa terrasse privative et sa vue sur la piscine profite d'une pièce de vie, d'une chambre et sa salle d'eau. Un charmant petit chai à terminer de restaurer laisse envisager un bureau indépendant. Enfin, un studio aux allures de cabane ostréicole est aménagé dans l'ancienne pool house face à la piscine. Un garage-atelier complète ce bien au charme atypique. Proche de toutes les commodités qu'offre toute l'année cette commune dynamique, cette propriété de caractère laisse envisager à ses futurs propriétaires des possibilités variées de 'Guest house', maison pour grande tribu ou investissement locatif. Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle-Royan. Contact : Anouchka 07.72.27.30.69. Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760. Anouchka COLIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle