Maison à vendre 279 000 € 225 m²
à Saint-Aubin-du-Plain

En plein cœur de la campagne, à 10 minutes de Bressuire, 25 minutes de Thouars et 40 minutes de Cholet, venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée de 225 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 932m². Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon avec un insert, une salle à manger avec placard, une grande cuisine de 36m² aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, un WC, une chaufferie/buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage vous offre un palier pouvant faire office de bureau, donnant sur deux chambres de 23m² et 28m² dont une suite parentale comprenant une salle d'eau avec WC et placard. L'extérieur sans vis-à-vis et entièrement clos, est aménagé d'une piscine de 2018 creusée, chauffée et sécurisée par un volet électrique, d'un pool house (cuisine aménagée/équipée, salle d'eau et WC), d'une terrasse, d'un garage et de dépendances dont un local technique. Ce bien pourrait également convenir pour une activité de chambre d'hôtes où gîtes. Atouts indéniables : Microstation de 2018, isolation des combles et de l'étage de 2017, chaudière fuel de 2020 et toiture refaite en 2017. Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561