Maison à vendre 127 500 € 103 m²
à Lafitte

iad France - Mathieu LABRO (06 80 23 43 61) vous propose : Maison de ville rénovée de 103m2 environ avec cour. A 10 minutes de Castelsarrasin, dans un petit village paisible avec quelques commodités (relais poste, épicerie, kinésithérapeute,...). Nous sommes accueillis au rez-de-chaussée par une belle pièce à vivre de 35m2 environ avec cuisine ouverte, poutres apparentes, cheminée d'époque pouvant être à nouveau fonctionnelle. On accède aux étages par un escalier d'époque en excellent état. On retrouve au premier étage une spacieuse chambre avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec nombreux rangements. Le deuxième étage, sous pente, nous dévoile une seconde chambre avec possibilité de créer une seconde salle d'eau si nécessaire. En extérieur, plusieurs espaces nous permettent de profiter avec une cour agrémentée de 25m2 environ idéale pour soirée barbecue/plancha entre amis ou lecture au calme. Un jardin non attenant de 230m2 environ avec puit, abri de jardin et arbres fruitiers et une parcelle de 2000m2 environ de bois complètent ce bien. De cette bâtisse on apprécie la qualité de sa rénovation effectuée sur les dix dernières années, son isolation, ses volumes et son caractère conservé. Les PLUS techniques: toit refait, isolation sur toute la maison, double vitrage, chauffage électrique et électricité aux normes, assainissement tout à l'égout, salle d'eau récente, luminosité naturelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu LABRO (ID 54648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com