Maison à vendre 355 800 € 174 m²
à Marssac-sur-Tarn

En vente sur Marssac sur Tarn, venez découvrir cette grande villa de 174 m2 et son superbe terrain arboré de 1569 m2. A seulement 7 min du centre ville d'Albi et 3 min de l'autoroute A68, cette belle villa des années 2000 vous surprendra par ses volumes, son terrain avec piscine et sa situation idéale. Dès l'entrée de la propriété, vous pourrez profiter d'un stationnement gravilloné avec accès à un double garage de 34 m2 et portes automatiques. Une allée vous conduira jusqu'au porche d'entrée de la maison. S'ouvre alors à vous un immense salon/séjour de 50 m2, lumineux et équipé d'un poêle à granulé. Vous accèderez de par cette pièce à un bureau de 12,35 m2 et à la partie cuisine ouverte de 22,5 m2 avec accès à la terrasse couverte de 16 m2. Derrière la cuisine, une spacieuse pièce de 32 m2 vient compléter le coin jour, pouvant faire office de lingerie, de cellier ou même être aménagée selon votre créativité en une pièce habitable supplémentaire. Côté nuit, un couloir nous amène à une salle de bain de 10,56 m2 avec double vasque, bac à douche et baignoire. Un WC séparé se trouve juste à côté. Vous trouverez aussi trois chambres d'environ 13 m2 avec parquet et espace de rangement. Côté jardin, vous disposerez de 1569 m2 clôturés pour toute vos activités extérieures, d'une piscine de 9 m sur 4,5 m à fond plat et d'une dépendance au fond du terrain. L'ensemble à seulement 3 min de toutes commodités, commerces, écoles et autres services. Note de l'agence : - Maison construite en 1999 sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle - Espace comble supplémentaire de 53 m2 - Chauffage au sol éléctrique - Aspiration centralisé - Menuiserie double vitrage et volets roulants électriques - Puit - Taxe foncière 1600 eurosCe bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0784150715 ou par email louis.barthe@drhouse-immo.com.