Maison à vendre 277 000 € 170 m²
à Villefranche-de-Lauragais

A 15 minutes de Villefranche de Lauragais, en direction de Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose cette villa T5 traditionnelle d'environ 170 m2 sur un terrain d'environ 1700 m2 Construite en 2011, la maison, construite dans un esprit d'optimisation énergétique, bien isolée, dispose d'une climatisation réversible intégrée dans le plafond et d'une VMC double flux. Située sur le bas du terrain, vous accédez coté Nord à l'entrée centrale entre le garage et un appartement aménagé d'environ 45 m2 avec sa cuisine , ses toilettes, sa salle d'eau. Vous disposez à coté d'une buanderie. En rez de jardin, vous accédez par l'escalier central dans une grande pièce traversante d'environ 45 m2 ou vous disposez d'une cuisine ouverte coté Sud d'environ 10 m2 et d'un salon-salle à manger ouvert sur la terrasse coté Sud. Coté nuit, le couloir central permet d'accéder aux deux chambres d'environ 14 m2 coté Nord, à la chambre d'environ 12 m2 coté Sud, à la salle d'eau d'environ 6 m2 et aux toilettes. Maison claire, circulation simple, en bon état et bien entretenue. Bien exposée, vous disposez d'une jolie vue sur la plaine Lauragaise, dans un village calme et agréable où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Jean-Claude MATHOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478118151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 http://www.mathou.optimhome.com (réf. 500644 )