Maison à vendre 159 000 € 207 m²
à Trélissac

Située à proximité de toutes commodités (tous commerces, écoles, arrêt de Bus..) et à seulement 5 minutes de Périgueux. Cette maison mitoyenne d'un coté présente une surface habitable de 212 m² environ sur 2 niveaux, offrant ainsi une possibilité d'aménagement en 2 appartements distincts. En l'état, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée spacieux de 17 m², d'une grande pièce à vivre de 42 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec cabine de douche hydromassante , de 2 belles chambres (12 et 14 m²), d'un toilette indépendant. Un escalier nous mène ensuite à l'étage ou un dégagement dessert deux chambres de 14 m² chacune avec placards, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine à aménager, un grand salon/salle à manger de 40 m² lumineux avec beau parquet donnant sur le balcon. Pour compléter l'ensemble, cette maison dispose d'un garage de 40 m² avec espace buanderie et chaufferie, et d'un abri de jardin. Elle est construite sur un terrain de 617 m² entièrement clos avec portail automatique. Mode de chauffage gaz de ville (radiateur fonte), raccordement au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicole HUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789184140 Greffe de PERIGUEUX) 06 13 02 57 77 http://www.nhubert.optimhome.com (réf. 503244 )