Maison à vendre 190 800 € 170 m²
à Saint-Pardoux

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Très belle maison de 4 chambres en pierre de 170m2 avec grand garage de 35m2 avec un parc arboré d'une surface de 2746m2. Coup de cœur garanti Sur la commune de Saint Pardoux 87250, à seulement quelques minutes du lac de Saint Pardoux (loisirs pour tous) dans un lieu préservé et calme, à 5 minutes des commerces, 15 minutes de l'Autoroute A20 et 25 minutes de Limoges, venez découvrir cette très belle maison en pierre rénovée avec charme et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une grande pièce de vie de 25m2 avec insert bois, une cuisine de 26m2 équipée, une salle à manger avec cheminée insert de 25m2, un wc et buanderie. Au premier étage, trois espaces de vie : Dans le premier espace, un palier dessert deux chambres de 12,7 et 9m2. une salle d'eau avec wc de 5,5m2. Dans le deuxième espace, une grande salle de jeu ou salle de cinéma ou salon détente de 26,5m2 avec un accès sur une terrasse arrière. Dans le troisième espace, deux chambres de 10m2 chacune. A l'arrière de la maison, un grand garage avec lieu de rangement. Le jardin d'environ 2000m2 est clôturé et plat. On y accède également par un portail. Un puits se trouve sur le terrain. A l'avant de la maison, une terrasse très bien orientée. La maison très bien entretenue. Caractéristiques du bien : Maison en pierre, façade refaite. Toiture en bon état. 4 chambres Très beau jardin clos et arboré. Espace parking privatif. Système de chauffage avec plusieurs inserts bois et radiateurs récents électriques. Huisserie en simple vitrage. Assainissement individuel avec pompe de relevage réalisé en 2020. Taxe Foncière faible 360,00 euros environ. Maison avec beaucoup de charme, authentique ou il a été conservé le charme de l'ancien à Venir visiter rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 503656 )