Maison à vendre 695 000 € 175 m²
à Caissargues

GARD - 30132- CAISSARGUES - VILLA 6 pièces - 175 m² - 4 chambres. VISITE VIRTUELLE guidée sur demande Idéalement située hors lotissement mais proche de tout : 1 km du centre village de Caissargues, 9 mn du Golf, à 5 mn de l'accès autoroute, des centres commerciaux et de l'entrée Nîmes,. Je vous invite à découvrir cette jolie propriété entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux haut de gamme de 175 m² environ sur 2 niveaux édifiée sur un terrain paysagé et clos de 2000 m². En RDC : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 53 m² environ très agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, deux chambres, dont une avec terrasse privative, une salle d'eau, WC séparés avec lave mains. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants. En extérieur : une somptueuse piscine bordée d'une grande terrasse pour vous prélasser sur un transat et apprécier le chant des cigales, une dépendance de 60 m² pour compléter le tout avec une salle de gym, une cuisine d'été abritée, un local technique. Un garage. Les prestations : Climatisation réversible en gainable, cheminée avec insert encastré, menuiseries Alu double vitrage coulissantes ou à galandage, système de surveillance par caméras et alarme, arrosage automatique, forage, abri voitures. La cerise sur le gâteau : des panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 2000euros/ an DPE : B GES : A Prix : 695 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 271614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.