Appartement 3 pièces à vendre 445 000 € 76 m²
à Marseille 6ème

PRADO T3 STANDING TERRASSE 30m² VUE NOTRE DAME Contact : Hugo GALTIER 07.56.988.100 Un emplacement de prestige sur le Prado. Idéalement située avec ses commerces à proximité, restaurants, cinéma, marché, écoles... métro et tramway à moins de 400m, le centre ville à 20 min à pieds et la plage à 10 min à vélo ! Une résidence de standing avec prestations haut de gamme et technologiques : chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur avec thermostat intelligent, détecteur d'intrusion, visiophone, pilotage des volets électriques, ascenseur desservant les parkings... Un bâtiment NF et BBC : meilleure isolation thermique et acoustique, intérieur sain, économies d'eau et d'énergie. Superbe T3 de 76m² optimisé avec Séjour-cuisine de près de 36m² avec une grande ouverture côté cuisine au SUD sur la 1ere terrasse de 6m² et vue Notre Dame. Il y a à 3 autres ouvertures sur le salon dont une grande baie vitrée qui donne sur la deuxième grande terrasse de près de 29M² plein ciel ! Le coin nuit comprend 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et des WC. PRIX : 445 000€ Place de parking en sous-sol sécurisé : 14000€ Et bénéficiez aussi de : frais de notaire réduit à 11475€ au lieu de 36720€ Charges réduites (bâtiment BBC) Remise des clés Février 2022. Contact : Hugo GALTIER 07.56.988.100