Maison à vendre 255 000 € 162 m²
à Engenville

iad France - Aurélie LEROY (06 26 56 80 97) vous propose : EXCLUSIVITÉ Située à proximité de Sermaises, et 7 km de Pithiviers, Environnement calme et proche des commodités, Votre conseillère vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre intégralement rénovée en 2010. Elle dispose d'un spacieux et lumineux salon séjour avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, une buanderie et un toilette. Le 1er étage dessert le coin nuit avec 3 chambres dont une avec grand dressing, une spacieuse salle de bain équipée, un toilette. Le 2ème étage dessert un comble à terminer d'aménager, les principaux matériaux sont fournis, il pourra accueillir une suite parentale de 50 m2 environ au sol. L'extérieur comporte 2 terrasses, dont une exposée plein sud, avec un joli jardin clos fleuris demandant peu d'entretien, un barbecue en pierre pour vos soirées, un chenil et un grand abris de jardin. Cette maison a été conçu avec des matériaux de qualité, vous serez séduits par ses volumes et son cachet. Proche arrêt de bus et école maternelle, transport scolaire pour les primaires, collèges et lycée. Point fort : panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'énergie à l'année. Votre conseillère et son équipe restent à votre disposition pour une visite. Gestionnaire de visite par mail ou téléphone. Avis de valeur et diagnostics offerts La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie LEROY (ID 32020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com