Maison à vendre 120 000 € 100 m²
à La Salvetat-Peyralès

iad France - Quentin CAUSSANEL (06 14 74 32 85) vous propose : Venez découvrir cette maison dans le village de la Salvetat-Peyralès. Cette maison dispose d'un sous-sol complet avec une partie en garage et l'autre en cave. L'entrée se fait part à l'étage, par le biais d'une véranda. Elle nous dirige dans un dégagement comprenant un wc indépendant, qui nous mène dans une grande pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte sur un séjour, le tout avec prêt de 45 m2 environ. En plus, du chauffage central au gaz en cuve, cette pièce dispose d'un insert à bois, idéal pour réduire vos factures, mais aussi pour des moments chaleureux au bord du feu. Pour continuer sur cet étage, il bénéficie d'une chambre de 14 m2 environ avec placard, d'une salle d'eau et d'une pièce buanderie. C'est au dernier étage, dans les combles, qu'une seconde chambre mansardée a été créée, mesurant 16 m2 environ au sol. Pour l'autre partie, 45 m2 environ reste encore à aménager. Cette maison a été rénovée dernièrement de par sa cuisine, son rafraîchissement intérieur, ces menuiseries double vitrage en PVC qui datent de 2017 et de sa VMC simple flux. Elle est reliée au tout à l'égout, sa toiture est en lauze et dispose sur son terrain clôturé de 1100 m2 environ, une dépendance sur deux niveaux pouvant accueillir du stockage ou bien un atelier de 70 m2 environ au sol. C'est donc au calme du village de la Salvetat-Peyralès que cette maison se situe, à proximité des commerces de premières nécessités du village et à seulement 10 minutes de Rieupeyroux. N'hésitez plus ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin CAUSSANEL (ID 41734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com