Appartement 3 pièces à vendre 655 000 € 62 m²
à Vincennes

VINCENNES - Appartement T3 traversant de 62m2, en parfait état. Idéalement situé au coeur de Vincennes, dans le quartier très prisé du '' Carré Magique'' , au calme et à proximité immédiate du Bois, à 200m de la station de métro Bérault ( ligne 1 ) et 400m de la Gare de Vincennes ( RER A), au 1er étage d'une petite copropriété de 13 appartements, construite à la fin des années 60, parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 62m2, traversant Nord - Sud et offrant un très bel espace de vie. Entièrement rénové avec goût, sans aucuns travaux à prévoir, et très bien agencé, il est composé d'une belle entrée ( 6,20m2 ), d'un grand séjour-salle à manger de 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre de 13m2 avec placard sur-mesure, d'un espace chambre/bureau de 8m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé avec buanderie. Belles prestations , parquet en chêne massif, volets roulants électriques. Chauffage collectif + eau inclus dans les charges. Résidence sécurisée avec Digicode + Vigik . Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Cadre de vie idéal, quartier calme très recherché, dynamique et très bien desservi, nombreux commerces à proximité, crèches, écoles... Une grande cave saine complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3543€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérémy GUEDEZ 06 61 04 26 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735827)