Maison à vendre 182 000 € 144 m²
à Hambers

iad France - Cathy MORENNE (06 21 38 59 18) vous propose : *** EXCLUSIVITE *** 53160 HAMBERS *** MAISON EN PIERRES *** 3 CHAMBRES *** PARCELLE 5 900 M² environ *** DEPENDANCES *** *** Dans un hameau de 4 maisons, toutes habitées à l'année, et à seulement 2 kms du village d'Hambers, cette maison de campagne rénovée en 2013 dispose de tous les critères recherchés sur ce type de bien : volumes, confort, bel agencement, espaces, aucun vis-à-vis et vue sur la campagne ! *** Vous entrez sur une pièce de vie de 65 M² environ incluant une Cuisine aménagée restant à équiper et un vaste et lumineux Salon/Séjour avec une très belle hauteur sous-plafond donnant sur un Patio à raffraîchir. En complément, sur la partie extension créée en 2018, une Buanderie attenante à la Cuisine mène à la Suite Parentale de 28 M² environ. *** A l'étage, une Mezzanine de 7 M² environ, pouvant faire office de Bureau, dessert les 2 Chambres et la Salle de Bains et Douche. *** Côté extérieurs, une Terrasse de 45 M² environ, idéalement exposée Sud/ouest, permet de profiter d'un agréable terrain d'agrément. *** Un Hangar de 270 M² environ vient compléter cet ensemble. Les + de ce bien : toiture en ardoises naturelles en parfait état, huisseries double vitrage aluminium, systéme de chauffage par géothermie et par le sol sur les deux niveaux, ballon d'eau chaude neuf, assainissement aux normes, combles aménageables de 42 M² environ et Taxe Foncière modérée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy MORENNE (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com