Maison à vendre 365 000 € 204 m²
à Chazé-sur-Argos

iad France - Justine RYAUX (06 64 53 57 32) vous propose : Longère de charme avec dépendances et vue sur la campagne Située à 30 minutes d'Angers et 15min de Segré, du Lion d'Angers et de Candé, cette longère d'une surface habitable de 204m² environ vous séduira pour sa vue imprenable sur la campagne verdoyante et sa tranquillité. Elle est édifiée sur une parcelle de 4,58 hectares. Le bien se compose sur 2 niveaux. L'entrée se fait directement par la cuisine aménagée et entièrement équipée avec une arrière cuisine donnant un accès direct à la première terrasse exposée nord. La pièce de vie dispose d'une cheminée et de poutres apparentes qui lui confèrent un charme inéluctable. Deux portes fenêtres permettent d'accéder à l'autre terrasse exposée Sud. Deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire et douche) et WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine avec rangements ainsi que 2 chambres avec poutres apparentes et parquets qui se partagent une salle d'eau avec sanitaires. La propriété dispose de 180m² environ de dépendances avec un terrain arboré, clôturé et parfaitement entretenu ainsi qu'une mare et un puit. Un bien qui allie magnifiquement charme, sérénité et environnement bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine RYAUX (ID 58670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 900659822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com