Maison à vendre 254 000 € 84 m²
à Tabanac

iad France - Gilles BOURGUIGNON (06 63 12 65 04) vous propose : Vous serez séduit par le charme de la situation de cette maison neuve de 84 m2 environ dont les travaux ont été achevés en 2020, aux normes RT 2012 et au cOEur de ce charmant village de plus de 1075 habitants. Située à 3 kms de Langoiran et à 20 Kms de la Gare de Bordeaux Saint-Jean, sans vis a vis, vous pourrez apprécier, en entrant, la pièce de vie et sa cuisine de 30m2 environ, un cellier donnant sur le garage et un WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez trois chambres de plus de 11m2 environ ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. La maison est équipée d'une climatisation et à l'étage des radiateurs radian. Sur le terrain de 330m m2 il reste quelques finitions reste à faire. La maison est actuellement louée et dans l'attente pour les locataires d'une construction en cours, le bail est actuellement jusqu'à mi Novembre 2023, mais ils n'iront pas jusqu'à son terme. Ce bien est à visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 53.4 et GES A indice 3.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGUIGNON (ID 23616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com