Maison à vendre 1 250 000 € 500 m²
à Camplong-d'Aude

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Au sein d'un charmant village viticole situé dans les Corbières venez découvrir cette propriété unique construite sur une parcelle arborée de 6632m² entourée de Pinède et jonchée par de jolis arbres fruitiers. L'ensemble immobilier dispose d'une surface totale de 500m² qui se décline en une habitation principale et deux appartements indépendants de 70m² et 90m². La villa principale se compose d'un hall d'entrée traversant, desservant 2 spacieuses pièces de vie sur un total de 125m², toutes deux exposées plein-sud (salon, séjour, cuisine américaine équipée fonctionnelle). Le tout desservant une buanderie attenante, une suite parentale avec son accès terrasse, sa salle de bains privée, son dressing et son bureau. Côté salon, un bar et une ambiance cosy facilités par un accès direct à la piscine intérieure chauffée (maçonnée 5,5m x 5,5m). A l'étage, 2 belles chambres séparées d'une mezzanine donnant sur une terrasse privative avec vue imprenable sur les Corbières et ses vignes environnantes ! En parallèle, la villa propose deux appartements (gîtes) fonctionnels, modernes et indépendants qui sauront agrémenter votre potentiel de rentabilité (Location saisonnière - nous consulter). En somme, une villa moderne vous offrant le chauffage au sol, un patio entourant l'ensemble, un terrain arboré aux multiples capacités, une cuisine d'été et son espace barbecue, un double garage fermé, un box/atelier et de nombreuses possibilités de redistribution. Le tout dans un cadre agréable, serein et verdoyant. Haut lieu de tourisme, proche toutes commodités. DPE B - GES A Cette villa d'exception est à vous au prix de 1250000 euros ! * Honoraires charge vendeur