Appartement 2 pièces à vendre 469 000 € 50 m²
à Issy-les-Moulineaux

iad France - Emmanuel DUPOUY (06 98 77 61 48) vous propose : Dans le quartier Champ Chardon / Berges de Seine, découvrez ce beau 2 pièces de 50m2 environ (loi Carrez), donnant sur une terrasse de 23m2 environ, dans une résidence récente de standing. Son orientation idéale Sud-Ouest, son dégagement extérieur et sa belle hauteur sous plafond de 2,70m en font un lieu paisible et baigné de soleil. En prolongation de la terrasse, un grand séjour et une cuisine ouverte offrent une surface totale de 26m2 environ. Une grande chambre intègre un large placard intégré et la salle de bain (possibilité d'y mettre le lave-linge). Le WC est indépendant. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix, et un local à vélos et poussettes est mis à disposition des habitants. La station de tram T2 " Les Moulineaux " est à 2 minutes à pieds, vous mettant à La Défense en 20 minutes et à la Porte de Versailles en 10 minutes. Les stations du RER C " Issy Val de Seine " ou " Issy RER " sont à une douzaine de minutes, et de nombreux bus sont à proximité (dont le bus 260 au pied de l'immeuble). Pour de belles balades dans la verdure, le Parc de l'Île Saint-Germain est à moins de 5 minutes à pieds ! L'école des Chartreux (maternelle et élémentaire) est à proximité immédiate. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 89.29 € par mois (soit 1071.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel DUPOUY (ID 50439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850943135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com