Maison à vendre 346 500 € 195 m²
à Sonchamp

iad France - Julien LEVILLAIN (06 59 92 42 70) vous propose : Grande maison familiale à rénover dans son ensemble sur son spacieux terrain de 1500 m2 environ clos de murs en pierres en centre village de Sonchamp à seulement 8 km de Rambouillet et à 4 km de Saint Arnoult en Ynes. Sonchamp, village ayant une épicerie multi-services et desservi par une ligne de bus (arrêt à 1 min à pieds de la maison) allant de la gare de Rambouillet (Accès gare Montparnasse en passant par Versailles) à Dourdan (Accès à la gare de Paris-Austerlitz) Les murs, la toiture et le sous-sol sont très sains. Cette bâtisse nous offre de belles hauteurs sous-plafonds et des matériaux nobles (parquet massif, tomettes, cheminées d'époque...) Le potentiel est immense, de nombreux projets peuvent voir le jour grâce à cette belle des années 50 qui peut également se diviser en deux logements grâce aux deux accès séparés. Actuellement celle-ci est composée de 9 pièces pour 200 m2 environ habitables découpés de la manière suivante , Au rez-de-chaussée nous retrouvons un spacieux couloir desservant un salon - salle à manger, deux chambres dont une double (ou salon double ou dressing), une salle de bain, un WC, une cuisine et en bout , le bel escalier nous menant à l'étage Nous accédons à l'étage de deux manières soit par l'escalier central ou par l'escalier extérieur indépendant à la maison. Nous voici dans le couloir desservant une cuisine, une salle d'eau, un WC et 4 chambres spacieuses avec dressing pour certaines. Un accès au grenier se trouve dans le couloir qui reste à aménager au besoin avec une hauteur sous faitage de 1.80 m. Pour terminer nous avons un sous-sol total avec diverses caves, la chaufferie et la partie garage pouvant recevoir facilement deux voitures. Une visite s'impose pour ce bien rare sur le secteur qui laissera place à votre imagination due aux nombreuses possibilités de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT A indice 100. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LEVILLAIN (ID 51732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com