Maison à vendre 250 000 € 126 m²
à Niort

iad France - Gwénaëlle FILLION (06 49 79 09 64) vous propose : Une jolie maison en centre-ville. Cette maison en pierre totalement rénovée dispose de nombreux atouts ! Dès l'entrée, le coté cosy et fonctionnel est très présent. Dans cette entrée chaleureuse, on trouvera un bel espace de rangement fermé qui permet de ranger un à deux vélos ... Ensuite, on entre dans cette pièce de vie lumineuse et très ouverte. Dans le prolongement, on a une cuisine aménagée et équipée qui constitue un espace charmant. Les dimensions de la pièce permettent de prendre ses repas dans la cuisine. La porte fenêtre offre beaucoup de lumière en toute saison et permet d'accéder au patio extérieur. Cet espace végétalisé et aménagé pour savourer des moments calmes et conviviaux au soleil est très agréable avec ses 16m2 environ de surface sans vis à vis. Ensuite, nous accédons au premier étage où l'on trouvera une salle de bain avec un espace buanderie, des WC indépendants et une belle chambre. Au deuxième niveau, se situe 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau moderne avec WC. Enfin, le dernier niveau proposera 2 belles chambres très lumineuses. Cette maison coquette et cosy est prête à vous accueillir. Pas de travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage, toiture en bon état. Une cave fera le bonheur des amateurs de bons vins. Pas de stationnement privé mais un accès au parking de la roulière à proximité ( 1 minute à pied). Cette maison avec ses volumes très agréables, son petit jardinet urbain, ses plafonds hauts et sa décoration soignée provoquera... un vrai coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 64 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle FILLION (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com