Appartement 3 pièces à vendre 209 000 € 52 m²
à Lyon 9ème

iad France - Sylvie NACHON (06 22 05 89 32) vous propose : SAINT -RAMBERT Le Haut, spécial investisseurs, joli T3 de 52 M2 environ, (51,31 Carrez) VENDU LOUE, Bien placé , 2 place Maurice Bariod, à 3min à pied du casino, pharmacie, Bus S10 et 2 direction ligne D. Bonne rentabilité nette 4.60% T3 traversant très lumineux au 2éme étage sur 4 sans ascenseur, cuisine ouverte, 2 chambres , 1 salle de bain et w.c séparés. Une cave en sous-sol. Toute la partie ouest donne sur un petit parc pour enfants donc sans vis à vis. Chauffage individuel électrique. On se gare très facilement dans la copropriété. Pas de travaux à prévoir puisqu'il a été rénové récemment , loué jusqu'en 2024, loué 913/mois dont 60 de charges , taxe foncière 453. Profitez de la souplesse et réactivité de votre conseillère mandataire pour visiter ce bien sans détour. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.5 € par mois (soit 930 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 326 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie NACHON (ID 18888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com