Maison à vendre 238 999 € 104 m²
à Courdemanche

Maison de plain-pied moderne et récente (2016), 104m2 habitables, sur un terrain de 1000m2, clos de murs. Sous garantie décennale, norme RT 2012. Dans un village, au calme et sans vis-à-vis, entourée de bois et de verdure, école primaire à 5 min à pied, collège à Nonancourt. A 5 min en voiture du village du Mesnil-sur-l Estrée où se trouve une boulangerie, une épicerie, un bar-tabac, à 10 min de Nonancourt, à 15 min de Dreux et de St André de l Eure. Accès N12 à 5 min, à 1 h de Paris en voiture ou 1h15 en train (gare Dreux ou Nonancourt). Entrée dans une pièce de vie lumineuse de 35m2, une cuisine équipée ouverte moderne de 10m², un cellier-buanderie, coin nuit desservi par un couloir, 3 chambres de 9.60m² à 12.70m² avec rangements, un bureau de 8.64m², une salle de bain et WC séparé avec lave-mains. Fenêtres double vitrage en PVC, volets PVC roulants, chauffage électrique avec thermostat et programmateur, chauffe-eau thermodynamique. Très belle terrasse en bois, plein sud, de 40m2 avec tonnelle, grand et beau terrain avec un abri de jardin en bois abritant un spa, un autre abri de jardin/serre avec arrivée d eau, aire de jeux, piscine hors-sol, un grand garage de 32m² avec une petite pièce attenante de 6m², 3 récupérateurs d eau dont un de 500 litres avec pompe, portail coulissant à motoriser. Un grenier pour rangement. Une maison sans mauvaise surprise, moderne qui fera le bonheur d une famille. Visite virtuelle disponible sur mon site. Contactez-moi au 06.65.65.25.99, Sandrine Dachary A la lucarne de l immobilier. DPE B/59.8- GES A/3.6 Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.91% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 60, soit B, GES: 4, soit A. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 78271