Maison à vendre 276 150 € 132 m²
à Arnac-Pompadour

Venez découvrir cette belle bâtisse rénovée avec goût, au cœur de la Cité du Cheval et à deux pas des commodités. Vous avez là une maison de plain pied aux matériaux de qualité, comprenant une grande entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour également très lumineux, un couloir desservant 5 chambres (chacune avec dressing), une salle d'eau, un water-closet séparé et une petite réserve. Pour trois des cinq chambres vous pourrez apprécier un parquet de chêne, pour les deux autres un parquet flottant de qualité. L'ensemble de cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation au cours des 5 dernières années : électricité, menuiseries (chêne et fenêtres double vitrage), isolation, carrelage, salle d'eau. Un poêle a également été installé permettant de n'utiliser la chaudière fuel que pour la production d'eau chaude. Vous aurez la possibilité d'accéder aux combles aménageables par l'escalier se trouvant dans la petite réserve au bout du couloir. La terrasse est accessible de divers points de la maison, et pourra tout à fait accueillir une piscine hors sol (une bonde étant installée et reliée au tout à l'égout). Le tout étant élevé sur un vaste sous-sol comprenant plusieurs pièces à usage de caves, réserves, chaufferie, et permettant le stationnement d'au moins 4 véhicules et le stockage de matériel. Cette grande surface pourra également accueillir un ou plusieurs ateliers / bureaux. Pour couronner le tout, vous pourrez profiter d'un jardin de 700 m² tout à fait fertile, permettant de faire un potager à faire pâlir votre voisin agriculteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Manon VAUSSIER 06 78 37 92 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736121)