Maison à vendre 274 000 € 133 m²
à Roanne

EN EXCLUSIVITÉ A ROANNE, au cœur d'un secteur résidentiel, je vous invite à découvrir cette belle maison implantée sur un terrain joliment arboré. Une allée bordée de fleurs vous guide jusqu'à l'entrée accueillante. Vous découvrez ensuite un vaste salon séjour dont les poutres apparentes lui confèrent tout son charme. Cette pièce donne accès à une terrasse bien aménagée qui invite à la détente. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée est particulièrement fonctionnelle. Le niveau supérieur comprend 4 chambres de 9.55 m² à 12.39 m², une salle de bains judicieusement aménagée pour accueillir, un meuble vasque, un espace rangement, une douche et une baignoire. Quelques marches d'escaliers vous conduisent à une mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Que ce soit bureau, salon ou salle de jeux ; cette pièce de plus de 15 m² saura s'adapter à tous les besoins de la famille. Côté pratique, en rez-de-chaussée vous disposez d'un garage, un atelier et une cave répartis sur 67 m². Côté confort : rangements, double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, bonnes performances énergétiques. Produit rare offrant de belles prestations. Pas de travaux. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jocelyne TOCAN 06 27 11 19 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734900)