Maison à vendre 175 000 € 180 m²
à Ardentes

Marine DOLORES vous propose cette belle maison ancienne Berrichonne avec 4 chambres d'une superficie d'environ 180 m2 sur un terrain de 952 m2 avec un accès privé aux rives de l'Indre en contrebas. Disposant de beaux espaces; vous y trouverez 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau ou salle de bains, mais aussi une vaste salle de bains indépendante à remettre au goût du jour. Décomposée sur plusieurs niveaux de vie, vous trouverez un premier niveau avec une grande cuisine aménagée dinatoire avec cheminée, et un salon/salle à manger avec cheminée également. Quelques marches plus bas, vous accèderez à un grand salon avec cheminée de nouveau ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été à réaménager. A l'étage, les chambres s'articulent autour d'un escalier en bois; spacieuses et agréables. Au dernier niveau, une vaste chambre ainsi que sa salle d'eau vous permet de profiter des poutres apparentes tout en conservant une belle hauteur et le cachet de la maison ! Vous cherchez de l'espace ? Cette maison est pour vous ! Les parquets d'origine vous séduiront sans doute. Les extérieurs offrent une vue magnifique sur un jardin surplombant la rivière. Un grand garage vous permettra de rentrer facilement deux véhicules et un grand atelier vous permettra de stocker tout votre outillage et de travailler à l'intérieur. La maison dispose d'une belle cave. Côté technique, une chaudière à gaz installée l'an dernier est en parfait état. Des travaux sont à prévoir afin de faire renaitre cette belle maison ancienne, notamment sur les huisseries qui sont actuellement en simple vitrage. Si vous souhaitez vous être à la campagne en ville, cette maison est idéale ! A savoir : la maison pourrait facilement être découpée en deux logements si besoin. 175 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8 333 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marine DOLORES au 07 69 57 69 52 ou par courriel à marine.dolores@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DOLORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro CHATEAUROUX 879 640 449 Mandat réf : 268821. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.