Appartement 2 pièces à vendre 199 500 € 36 m²
à Le Bouscat

iad France - Lucile RUBIO (06 35 42 87 55) vous propose : Charmant appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, avec petit jardin donnant sur l'arrière de l'immeuble, dans une copropriété de 2 étages comprenant 5 habitations. Situé à seulement 100 m du Parc Bordelais au Bouscat, il comprend un salon- salle à manger donnant sur le jardin, une petite cuisine aménagée, une chambre donnant sur le jardin , une salle de bain avec wc et un petit placard dans l'entrée. Vous bénéficiez d'un jardin de 35m² environ avec vue sur les jardins environnants sans aucune nuisance sonore de la rue et sans aucun accès depuis l'extérieur. L'appartement est idéalement situé en bordure du Parc Bordelais, Le Bouscat s'étend à l'ouest des boulevards à hauteur du quartier des Chartrons. Secteur très prisé, la commune a pour avantage sa grande proximité avec les lieux d'intérêts de Bordeaux : à 1 km de la Cité des vins, du Lac et à moins de 2 km du Triangle d'or. L'est de la ville est desservi par la ligne C du tramway. Le Bouscat séduit aussi pour la richesse de ses propres installations sportives et culturelles et ses nombreuses écoles (élémentaires au lycée). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 403 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile RUBIO (ID 56822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com