Appartement 5 pièces à vendre 245 000 € 118 m²
à Kerling-lès-Sierck

iad France - Isabelle KERBER (06 87 57 56 23) vous propose : *** PRODUIT RARE *** GRAND DUPLEX INVERSE DE TYPE F5 avec TERRASSE et GARAGE *** A moins de 15 minutes de Schengen et de l'autoroute luxembourgeoise A13, dans le petit village de Haute-Sierck, venez découvrir cet appartement plein de charme qui vous séduira par ses belles prestations à commencer par sa lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse de 17m² environ SANS VIS A VIS orientée SUD. L'entrée de l'appartement se trouve au 1er étage de la résidence, vous trouverez à ce premier niveau un bureau, une chambre, la salle de bain principale, le WC séparé et la suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, un escalier ajouré bois-métal contemporain vous mènera à l'étage supérieur entièrement occupé par l'espace jour de 57m² environ et sa spacieuse cuisine équipée. Pour votre confort, volets roulants électriques dans les chambres, climatisation réversible dans le séjour, chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Ce bien se complète d'un grand garage suffisamment profond pour accueillir une voiture et une moto. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE Idéalement situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements gérée par un syndic bénévole (faibles charges). A 10min de Sierck-Les-Bains et Koenigsmacker, 25 min de Thionville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER (ID 23634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com