Maison à vendre 225 000 € 164 m²
à Luc-sur-Orbieu

iad France - Charlotte VALLEE (06 19 26 05 06) vous propose : *** LUC SUR ORBIEU *** VILLAGE A 20 MINUTES DE NARBONNE - MAISON VIGNERONNE DE 164 M2 environ en R+2 - 5 PIECES - COUR CARRELÉE DE 75 M2 environ - GRAND SALON - DEUX SALLE D'EAU DONT UNE AVEC BAIGNOIRE - PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES *** Situation géographique : Dans un village à l'orée des Corbières, à 20 minutes de Narbonne, à 3 kms de Lézignan-Corbières, à 7 min des axes autoroutiers et à 10 minutes du nouvel hôpital de Montredon, cette charmante maison vigneronne se situe en cOEur du village, proche de toutes les commodités (école, pharmacie, poste, salon de coiffure, snack/boulangerie..) et associations sportives et culturelles. Elle se compose comme suit en RDC, une entrée, une belle et SPACIEUSE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE avec murs et grande cheminée en pierres d'époque donnant sur une COUR carrelée, entièrement aménagée de 75 M2 environ, doté d'un appentis et d'un petit bassin qui donne un charme et une tranquillité à ce lieu. Une CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE et d'un TOILETTE finisse la visite du niveau. A chacun du premier et second étage, vous trouverez un PETIT SALON SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE OUVERTE, UNE CHAMBRE et une SALLE D'EAU AVEC BAIGNOIRE ET TOILETTE. Un niveau étage être très facilement aménager en suite parentale et le second aménager de deux voir trois chambres en sus de la pièce d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 6 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte VALLEE (ID 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com