Maison à vendre 403 000 € 160 m²
à Saint-Léger-des-Bois

iad France - Nicolas CHOLET (06 18 43 58 30) vous propose : EXCLUSIVITE à Saint Léger des bois - RARE - A 17 minutes du centre d'Angers, située dans un cadre verdoyant, cette SUPERBE LONGERE RENOVEE se déploie sur une surface de 160m² environ et une parcelle de 1600m² environ. Elle se compose d'un VASTE SEJOUR et d'une SALLE A MANGER ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un bureau. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une petite chambre avec son espace douche. A l'étage, un petit palier dessert 3 AUTRES CHAMBRES et un DRESSING. Cette longère allie le contemporain et l'ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres. Cela lui confère une atmosphère chaleureuse, et c'est sans compter sur ses volumes et son orientation qui invite la lumière à toute heure de la journée. Une visite vous séduira à coup sûr ! Les + : à seulement 17 minutes du château d'Angers, le POELE A BOIS et le POELE A GRANULES (très récents) qui induisent une consommation énergétique réduite, son GRAND GARAGE indépendant, son carport, ses petites dépendances et son beau jardin. A visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas CHOLET (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com