Appartement Studio à louer 925 € 39 m²
à Marseille 8ème

CARRÉ D'OR - LA CADENELLE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT À LA LOCATION - BAIL de 3 ANS PAS DE LOCATION SAISONNIÈRE : Idéal comme pied-à-terre pour cadres / personne d'affaires exigeante pour être tranquille après une longue journée de travail! Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande, ou sur le site internet Capifrance. Louis ''Le Québécois'' vous propose ce superbe T1 de 39 m2 exposé ouest , au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble LE VILLANDRY. Eau chaude, chauffage et climatisation collectifs inclus dans les charges, parking collectif libre dans la résidence. En plein Marseille, votre balcon donne sur les collines et la verdure de la résidence. Pour votre confort, un volet roulant électrique est également présent. Vivre à la Cadenelle, c'est vivre dans un environnement sécurisé par gardien de 15 hectares de parcs et jardins, avec piscine, terrains de tennis et 2 restaurants. Le premier restaurant (Amici de la Cadenelle) sont à moins de 5 minutes à pied de votre immeuble. Parfait pour se régaler quand vous n'avez pas envie de cuisiner, ou piquer une tête quand vous le souhaitez sans le tracas de l'entretien. L'avenue du Prado, le centre-ville et la plage sont à proximité via la navette privée circulant dans la résidence qui vous amène au métro. Boulodrome, commerces, fleuriste, coiffeurs... Vous trouverez toutes ces commodités au sein de la résidence. L'accès à la résidence est contrôlé par les gardes à l'entrée, 24h / 24 et ce et 7j/7. Vidéosurveillance, vigiles et voiture de patrouille extrêmement réactifs. Loyer 850 euros par mois + 75 euros par mois de charges (provision avec régularisation annuelle). Les charges incluent l'eau chaude et froide, le chauffage et la climatisation. *** REVENUS MINIMUM EXIGÉS 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER HORS CHARGES, CONFORMÉMENT AUX EXIGENCES DE LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYÉS *** Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 505,44€, dont 116,64€ pour l'état des lieux. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Louis DANSEREAU 07 81 27 82 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735839)