Appartement 4 pièces à vendre 249 000 € 100 m²
à Clermont-Ferrand

*** Visite virtuelle disponible sur demande *** A vendre, en exclusivité, appartement traversant et lumineux, situé dans le secteur Marivaux / Neuf Soleils. En retrait de la rue et entouré d'espaces verts, il dépend d'une petite copropriété de 2 étages (8 appartements pour le bâtiment). D'une superficie de 100m2, il se compose : - d'une entrée, placard, - une cuisine équipée (vue cathédrale), - un salon-séjour exposé Sud-Est d'une surface de 29,80m2, - 3 chambres avec placard (13m2, 11,90m2 et 10,75m2), - salle-de-bains, salle d'eau, wc séparés et placard dressing. Le salon-séjour et deux des chambres donnent sur un balcon (1,50m de largeur et 12m + 10m de longueur) Un garage, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. La copropriété est agrémentée de beaux espaces verts entretenus. Informations complémentaires : - interphone - portes fenêtres coulissantes en alu double vitrage + fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes - volets roulants électriques avec commande générale - VMC - chauffage gaz individuel (chaudière Frisquet) - local à vélos Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, les poubelles, le ménage des parties communes (2 fois par semaine), l'eau froide, l'électricité des communs. *** Visite virtuelle disponible sur demande *** Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1798€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Fabienne NOTON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 839 7 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 54 50 10 http://www.fabienne.noton.optimhome.com (réf. 503582 )