Appartement 2 pièces à vendre 223 000 € 42 m²
à Menton

Particulier vend bel appartement2 piècesde 42.03m² Loi Carrez, enparfait état, avecterrassede8,87m², exposé ouest etoffrant une vue dégagée sur verdure. Situéau2ème étagesur6d'une résidence récente (2013)sécurisée. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence il est donc au calme absolu. Il se trouve dans le quartier recherché du Borrigo, à proximitédes commerces, des écoles, du centre-ville et des plages de Menton. Accès autoroute rapide. Vient compléter l'appartement : une place de parking boxable en sous-sol sécurisée, accessible par un ascenseur à voiture. L'appartement de 42.3m² loi Carrez se compose : - Hall d'entrée : 3,75m² - Séjour / Cuisine : 20.70m² - Chambre : 11.70m² - Salle d'eau / WC : 5,88m² - Terrasse : 8,87m² - Parking Les plus de l'appartement : - Exposition ouest - Terrasse de 8,87m² avec vue dégagée sur verdure - Possibilité d'acheter l'appartement entierement meubléavec lit, armoire, vitrine, buffet, meuble TV, étagères, etc. - Cuisine ouverte etéquipéefour, plaque 4 feux induction, hotte, frigo congelateur encastré, lave vaisselle encastré - En parfait état - Baies vitrées double vitrage en pvc - Placards dans le couloir. Armoire dans la chambre - Le séjour et la chambre s'ouvrent sur la terrasse Les plus de la résidence : - Faibles charges79€ /mois + 19€ /mois pour le parking -Petite copro seulement 2 appartements par palier et 12 lots au total dans l'immeuble - Accès au parking par un ascenseur à voiture - Sécurisée et récente (2013) - Situéedans le quartier recherché du Borrigo, à proximitédes commerces, des écoles, du centre-ville et des plages de Menton - Au calme - Sous garantie décennale -Voisinage agréable Montant de la taxe foncière : 778€ Montant des charges :79€ /mois incluant ascenseur, partie commune + 19€ /mois pour le parking DPE C 154 I GES A 4 - Régime de la copropriété :Oui - Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots dans l'immeuble - Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 948€ (+ 228€ pour le parking) - Procédures diligentées contre la propriété :Non