Appartement 3 pièces à vendre 175 000 € 70 m²
à Malemort-du-Comtat

Visite virtuelle disponible sur demande. Au coeur du joli village de Malemort du Comtat, au pied du Mont Ventoux, ce bel appartement de style moderne de type T3 d'une superficie de 70 m² Loi Carrez, est situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin au sein d'une petite copropriété comprenant 14 lots (dont 5 à usage d'habitation, syndic bénévole) dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose d'un hall d'entrée et d'un couloir desservant la belle pièce de vie et la cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité par ses ouvertures à l'ouest et au sud avec l'accès à la terrasse et au jardin privatif par une baie vitrée. Les deux chambres sont équipées de la climatisation réversible et l'une bénéficie d'un placard intégré. La belle salle d'eau avec WC et le grand placard de rangement (avec buanderie) indépendant viennent compléter ce bel appartement. Coté confort, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible dans la pièce à vivre et les deux chambres, chauffe-eau électrique, fibre, assainissement tout-à-l'égout. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative et possibilité de louer ou acheter un garage au sein de la copropriété. Ce bien est idéal pour une résidence principale compte tenu de de son emplacement au coeur du village de Malemort du Comtat permettant de se déplacer à pied, ou pour une résidence secondaire ou investissement locatif au regard de son environnement calme et de sa rentabilité intéressante. Prix : 175 000 Euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.