Appartement 4 pièces à vendre 245 000 € 82 m²
à Nantes

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 80,76 m2 Carrez, situé Boulevard René Cassin à Nantes.L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2012.Le bien se compose :D'une entrée sur couloir, d'une surface de 9,03 m2, avec placard de rangement intégré, desservant l'ensemble de l'appartement.D'un grand séjour de 23,73 m2, exposé Ouest au travers d'une grande loggia filante de 18,85 m2.D'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle, d'une surface de 7,4 m2.De trois chambres, d'une surface respective de 9,22 m2 - 9,49 m2 et 11,57 m2. Chacune des chambres dispose de son propre placard de rangement intégré, et donne sur la loggia de l'appartement.D'une salle de bain, de 4,47 m2, dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie.De toilettes aux normes PMR, d'une surface de 1,81 m2.Une place de parking intérieure et sécurisée accompagne ce bien.Ainsi que de 2 locaux à vélo / poussette accessible directement par l'entrée de l'immeuble.Le bien se situe à 40 m de la station de tram ''René Cassin'' Ligne 2, mais aussi à proximité immédiate de nombreuses commodités.Le système de chauffage est individuel - électrique, et la production d'eau chaude est collective.Les charges de copropriété s'élèvent à 460 € par trimestre, et la copropriété compte 110 lots, en incluant les parkings. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, et aucune procédure n'est en cour.La taxe foncière est de 1142 €.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.