Appartement 3 pièces à vendre 174 000 € 57 m²
à Metz

iad France - Florian SCHMITT (06 21 95 42 30) vous propose : +++ METZ +++ DEVANT-LES-PONTS +++ 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE +++ ENTIEREMENT RÉNOVÉ +++ 2 CHAMBRES +++ CAVE +++ GRENIER +++ 5MIN DE L'A31 +++ *** Vidéo de présentation disponible sur demande *** Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1930, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces d'une surface totale de 58m² environ (loi Carrez 57,04 m² environ) entièrement rénové par ses propriétaires fin 2019. Proche de toutes les commodités, le bien est situé sur le secteur de Devant-les-Ponts, au 111 route de Lorry. Une fois la porte d'entrée franchie, vous arrivez dans un couloir de 5m² environ qui dessert directement sur votre gauche une première chambre de 12m² environ avec support pour vidéoprojecteur. De retour dans l'entrée, vous trouverez sur votre droite une salle d'eau avec WC suspendu de 5m² environ. Pour votre plus grand confort, vous profiterez d'une cabine de douche équipée entre autre d'un siège, de jets massants, d'une enceinte bluetooth intégrée et de lumières led le tout controlé par un panneau de commandes. Au bout du couloir s'offrira à vous une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour de 24m² environ baigné de lumière et offrant une vue dégagée de toutes parts. Enfin, vous aurez accès à une seconde chambre de 12m² environ servant actuellement de bureau, où se trouve également le chauffe-eau plat électrique. Une cave privative en sous-sol et un grenier complètent le bien. Stationnement gratuit devant l'immeuble et aux alentours. Possibilité d'utiliser 2 places privatives libres derrière l'immeuble appartenants à l'ancien propriétaire avec son accord. À noter également : - Chauffage électrique - Isolation phonique - VMC dans salle d'eau et cuisine - Sol PVC avec sous couche intégrée - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques à télécommande - Fibre optique Les charges de copropriétés comprennent : électricité des communs, eau froide, taxe ordures ménagères, assurance de copropriété, fond de travaux, honoraires du syndic. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. Disponible également en soirée et les week-end ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.79 € par mois (soit 405.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian SCHMITT (ID 56439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 852700053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la so