Appartement 3 pièces à vendre 343 000 € 78 m²
à Choisy-le-Roi

iad France - Romain CHARLES (06 68 27 33 27) vous propose : De vivre au calme en bord de Seine dans un bel appartement de standing, rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement type T3 sans vis-à-vis de 78m2 environ, est situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée desservant les espaces jours , le DOUBLE SEJOUR de 33m2 environ donnant accès au BALCON exposé Ouest avec VUE DEGAGEE sur la Seine et la cuisine aménagée et équipée, fermée par porte à galandage. Un dégagement possédant placards et penderies dessert les 2 chambres équipées de placards, la salle d'eau et sa belle douche à l'italienne ainsi que les WC séparés. Un Box de 13m2 environ dans un parking fermé et sécurisé complète ce bien. Il permet d'accueillir une VOITURE ou de vous offrir un espace de rangement supplémentaires. Equipements : Volets roulants avec fermeture centralisé - Parquet - Radiateur avec système de programmation - Fibre Travaux effectués dans l'appartement en 2015 : Peinture - Cuisine - Parquet - Salle d'eau Travaux votés et payés dans la résidence : Ravalement de façade fait en 2020 - Installation de caméras de surveillance dans le hall d'entrée et dans le parking - Défibrillateur La résidence arborée, calme, sécurisé et bien entretenu se situe dans le quartier Gondoles Sud, proche d'une entrée du parc interdépartemental des sports, à l'écart de la rue principale et sans nuisance sonore. A 10min en transport de la gare RER C de Choisy-le-Roi. Proche de toute commodité et transport. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154.83 € par mois (soit 1858 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain CHARLES (ID 58566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899896344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com