Maison à vendre 220 000 € 88 m²
à Aurec-sur-Loire

iad France - Vincent MIALHE (06 09 69 77 63) vous propose : Cette magnifique maison sur les hauteurs d'Aurec su Loire saura vous seduire par son potentiel evolutif. Construite en 1996, bien entretenue, elle se compose d'une grande piece à vivre carrelée de 40m² environ avec sejour/salon et cuisine. La cuisine reste equipée. Un coin nuit desservant 2 chambres de 12 m² environ et une salle de bain de 5m² environ reste facilement accessible de plain pied. Une mezzanine de 17m² environ aménageable en bureau, chambre ou salle de jeu, vient compléter cette villa pour s'adapter à vos envies et votre mode de vie. Coté jardin: Alors qu'un carport et un garage de 20m² environ chacun permettent de ranger voitures, bois et outils de jardinage. Une parcelle de 800 m² environ derrière la maison, possédant des arbres fruitiers, un potager et un espace détente, laisse imaginer la possibilité d'un espace piscine abrité des regards. Coté confort: Double vitrage, chauffage electrique à brique refractaire et un poele à bois permettent de chauffer rapidement cette maison. Compte tenu de la nécessité des travaux pour moderniser cette demeure, le prix proposé est très attractif dans un secteur recherché et où peu de biens sont disponibles. N'hesitez pas à me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MIALHE (ID 59500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com