Maison à vendre 580 000 € 150 m²
à Annemasse

iad France - Peggy INGREMEAU (06 85 45 53 39) vous propose : A moins de 5 minutes de la douane de Moillesulaz, , Une maison individuelle de 175m² environ et 150m² environ habitable, dans un écrin de verdure (1000m² environ) à 2 pas de l'Hôpital Privé des Pays de Savoie, Genève, Annemasse et l'autoroute. Vous souhaitez de beaux volumes, de la luminosité, du calme et proche de la frontière? Cette maison est pour vous! Elle se compose au RDC: un double garage, un espace bureau, chaufferie/buanderie, 2 caves et un studio de 20m² environ, loué en partenariat avec l'IFSI (loyer 470E+50Ede charges). Au 1er: une entrée, une salle de douche, wc indépendants, une cuisine aménagée et équipée de 20m² environ, un grand séjour de 36m² environ qui s'ouvre sur un balcon orienté sud-est, une chambre de 15m² environ avec dressing. Au 2ème: une mezzanine et une pièce mansardées, une bibliothèque, une salle de douche aves toilettes, 2 chambres de 13m² environ. Extérieurs: cour goudronnée, espaces verts arborés et jardin avec une serre. Côté technique: chauffage et production d'eau chaude au gaz, huisseries bois en double vitrage, extension réalisée en 1993. Côté financier: la taxe foncière est de 1155E par an, le loyer perçu hors charges est de 470E par mois. Vous souhaitez découvrir ce bien? Prenez RDV pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy INGREMEAU (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com