Maison à vendre 258 000 € 220 m²
à Boulay

iad France - Nathalie CORDIER (06 50 74 92 87) vous propose : EXCLUSIVITE // BOULAY-MOSELLE // PROCHE TOUTES COMMODITES // 10 MIN DE L' AUTOROUTE // 20 MIN DE METZ // 50 MIN DU LUXEMBOURG Très belle maison de ville avec beaucoup de charme et de cachet. Elle vous séduira par son architecture atypique, ses grands espaces, ses demis-niveaux et les nombreuses surprises et possibilités qu'elle peut offrir. CONFIGURATION : En passant ce beau couloir, vous accéderez au premier étage ou vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée et son îlot central, avec un accès direct sur sa superbe terrasse couverte de 70 m2 environ orientée plein sud donnant sur son jardin piscinable (devis et étude réalisées). Au même étage se trouve une première chambre donnant également accès sur la terrasse, une grande salle de bain avec meuble bas, double vasque, baignoire, cabine de douche, wc séparé et un premier dégagement avec penderie donnant sur le deuxième niveaux où se trouve une seconde chambre sous comble avec accès sur une petite terrasse indépendante. Toujours au premier étage mais à l'opposé de la maison, se trouve un second dégagement avec penderie donnant un accès indépendant au deuxième niveau ou se trouve une suite parental avec salle d'eau, wc et un espace bureau. La maison dispose de plusieurs caves, de nombreux rangements, d'une buanderie, et de deux garages dont un motorisé. POUR RESUMER : Cadre exceptionnel pour cette charmante maison de ville située au coeur de la belle ville de Boulay-Moselle, datant d'avant 1950, située à 2 min du centre, d'une superficie de 220 m2 environ, édifiée sur un terrain d'approximativement 4 ares Elle se compose de : - 1 salon / salle à manger / cuisine américaine - 3 chambres - 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC - 3 garages (dont un condamné) - 1 buanderie / plusieurs caves et nombreux rangements POSSIBILITE DE CREER UN LOCAL COMMERCIAL DANS LE GARAGE CONDAMNE A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CORDIER (ID 57046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com