Maison à vendre 268 000 € 115 m²
à Marigny-les-Usages

iad France - Nicolas LAZARENO (06 61 46 02 90) vous propose : En exclusivité sur MARIGNY-LES-USAGES - Très belle maison familiale de 115m² environ sur 900m² environ de terrain. Entièrement remise à neuf en 2008, sa décoration et ses aménagements intérieurs sont aux goûts actuels. elle se compose au Rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une magnifique et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, pour un ensemble de plus de 56m² environ. Au 1er niveau également des Wc séparés et un cellier/chaufferie pouvant faire office de bureau. A l'étage, on retrouve l'espace nuit bien distribué avec palier/salle de jeu, salle d'eau avec Wc et 3 belles chambres dont une de 20m² environ au sol avec partie dressing. A l'extérieur, le jardin est entièrement clos et bien entretenu, une somptueuse terrasse sera parfaite pour vos repas d'été et un garage indépendant vous permettra de stocker et mettre un véhicule à l'abri. Menuiseries de qualité, volets roulants motorisés et centralisés, chaudière gaz avec chauffage au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Assainissement autonome. Arrêt TAO et Rémi à 30 secondes de la maison. Forêt domaniale, Parc de Charbonnière et Tangentielle à proximité immédiate... Offrez vous une qualité de vie aux portes d'Orléans!!!... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com