Maison à vendre 232 000 € 93 m²
à Les Bordes

Maison de 93 m2 sur sous-sol refaite à neuf à l'intérieur en 2015, aucun travaux à prévoir ! A 5 mn d'un supermarché à pied, 10 mn des écoles et collège... A 2h de Paris, 40 mn d'Orléans, 10 mn de Sully-sur-Loire, 25 mn de Gien... Magnifique terrain de 5300 m2 avec un petit plan d'eau (marre) et un chêne offrant un cadre très verdoyant et au calme. La maison se compose d'un sous-sol sur toute la surface habitable avec garage (pouvant contenir 2 voitures assez facilement), un espace rangement bricolage, une cave (8 m2 environ). Au rez-de-chaussée : - une magnifique pièce à vivre comprenant salle à manger / séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 52 m2 environ (mobilier et électroménager de 2015) - une chambre de 12 m2 environ - une chambre de 12 m2 environ - une chambre de 10 m2 environ - une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vasque et un sèche serviette électrique (6 m2 environ) - un wc séparé de 2 m2 environ Chauffage au fioul et climatisation réversible très récente. Assainissement avec un tertre d'infiltration. Isolation en 2015 des combles perdus, des rampants et fenêtres par une entreprise. Menuiseries PVC avec Double vitrage de 2015. Cuisine aménagée et équipée de 2015 très fonctionnelle. A l'extérieur : assez long chemin droit et privatif avant d'arriver au portail de la maison avec du terrain de chaque côté, terrasse de 20 m2. Une visite ? La maison est très confortable et vous attend ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BEDU CHRISTOPHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 88758697200010 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5.45% 232000 € avec honoraires agence TTC - 220000 € hors honoraires