Maison à vendre 540 800 € 116 m²
à L'Houmeau

Charente maritime, La Rochelle, L'Houmeau - 17137. L'Houmeau, commune de la première couronne de La Rochelle au pied du pont de l'île de Ré. Avec tous les services, transports en commun, écoles et la proximité de La Rochelle et de l'île de Ré qui sont à égales distances de cette commune, ici il fait bon vivre. Je sais de quoi je parle... Avec une vraie et magnifique vue sur la mer qui est toute proche, cette maison à étages est intégralement rénovée. La cuisine haut de gamme, le système de chauffage au sol par pompe air/eau, les terrasses, l'électricité, les sanitaires, tout est impeccable. Suffisamment rare pour être souligné le Diagnostiqueur l'annonce en B et A en consommation d'énergie et CO2 avec des factures d'électricité annuelles entre 850 et 1100€ en résidence principale. Une pièce de vie de plus de 45m2, avec cuisine ouverte et cette vue incroyable sur la mer, mais aussi quatre belles chambres, deux w.c., une salle de bain, possibilité d'en créer une seconde facilement. Un garage de 28m2, deux terrasses de 15 et 13m2, un petit jardin sur l'avant et une place de stationnement privée sur la cour d'accueil. L'ensemble et en parfait état d'entretien. L'intérieur, comme les extérieurs, sont réalisés avec beaucoup de goût. Avec ses 116 M2 habitables loi carrez, elle saura accueillir ses nouveaux propriétaires aisément. Pour plus de renseignements de facilité et visite bien sûr, je suis à votre disposition sur place au 0680281873. Ne perdez pas de temps, soyez sûr que vous ne me dérangez. Osez José ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial José RAMOS 06 80 28 18 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736161)